Laurasvej 4, Grønhøj

Fritidshus · 114 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.201 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 114 m².3.613.344 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.450.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,08 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2007 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.450.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008560.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	550 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	502 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	347 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Kringelbækvej 44 9480 Løkken	114 m²	821 m	23-11-2023	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	448 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	467 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Kringelbækvej 60 9480 Løkken	113 m²	927 m	11-01-2026	2.020.000 kr.	17.876 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	310 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Kringelbækvej 52 9480 Løkken	111 m²	885 m	09-05-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Kringelbækvej 10 9480 Løkken	116 m²	1,0 km	23-11-2024	2.160.000 kr.	18.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu