Laurasvej 5, Grønhøj

Fritidshus · 101 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.390 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 101 m².3.201.296 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.575.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1035,16 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1999 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1999jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010315.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	372 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Karinavej 54 9480 Løkken	101 m²	633 m	22-04-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	601 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	792 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	379 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	362 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	1,1 km	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Lottesvej 23, Grønhøj 9480 Løkken	91 m²	268 m	09-01-2025	3.725.000 kr.	40.934 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	679 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	1,0 km	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu