Laurasvej 8, Grønhøj

Fritidshus · 66 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.531 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 66 m².2.091.936 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.426.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,41 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	216 m	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	622 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	501 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Kristavej 45 9480 Løkken	68 m²	515 m	17-09-2025	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Karinavej 70 9480 Løkken	65 m²	703 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	364 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Lisbethsvej 4, Klitterne 9480 Løkken	71 m²	247 m	03-07-2025	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Magdalenevej 22, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	690 m	25-03-2025	1.417.500 kr.	22.148 kr./m²
Julianesvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	62 m²	453 m	10-08-2026	1.970.000 kr.	31.774 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup 9480 Løkken	72 m²	228 m	07-10-2026	2.480.000 kr.	34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu