Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Laurids Bings Alle 2

Villa · 294 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 582 m², 10 værelser, opført i 1923. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.554 kr/m².25.939.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 373% mellem salg → renovering sandsynlig · 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → E+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering21.218.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,50 pct. siden sep. 2022
1,9M9,2M16,5M23,8M31,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20225.130.000 kr.31. dec. 202424.250.000 kr.I dag · vores estimat21.218.472 kr.Markedet · 19922.679.810 kr.Markedet · 19932.445.492 kr.Markedet · 19942.102.688 kr.Markedet · 19952.687.454 kr.Markedet · 19963.378.942 kr.Markedet · 19973.212.832 kr.Markedet · 19983.808.770 kr.Markedet · 19995.029.164 kr.Markedet · 20005.270.538 kr.Markedet · 20016.368.040 kr.Markedet · 20024.286.520 kr.Markedet · 20035.341.980 kr.Markedet · 20045.796.798 kr.Markedet · 20058.554.518 kr.Markedet · 200611.443.068 kr.Markedet · 200710.344.390 kr.Markedet · 20089.636.732 kr.Markedet · 200910.857.420 kr.Markedet · 201011.429.250 kr.Markedet · 201111.357.220 kr.Markedet · 20127.600.488 kr.Markedet · 201312.016.662 kr.Markedet · 201413.293.210 kr.Markedet · 201512.903.366 kr.Markedet · 201610.468.752 kr.Markedet · 201714.700.000 kr.Markedet · 201816.744.476 kr.Markedet · 201914.700.000 kr.Markedet · 202016.090.326 kr.Markedet · 202122.405.152 kr.Markedet · 202225.578.000 kr.Markedet · 202323.679.054 kr.Markedet · 202423.806.356 kr.Markedet · 202529.678.418 kr.Markedet · 202631.104.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
5.130.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
24.250.000 kr.
I dag · vores estimat
21.218.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg24.250.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte5.130.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²263 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²371 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²323 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²1,5 km02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²462 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Troels-Lunds Vej 32
2000 Frederiksberg		253 m²651 m08-05-202623.500.000 kr.92.885 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,0 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,2 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²987 m14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		229 m²959 m21-05-202541.950.000 kr.183.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden