Lauritshøj 31, 8541 Skødstrup — Villa · 187 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 738 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.990 kr/m².5.660.500 kr.
2Vores vurdering6.482.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauritshøj 25 8541 Skødstrup	188 m²	75 m	23-07-2026	6.870.000 kr.	36.543 kr./m²
Lauritshøj 39 8541 Skødstrup	184 m²	127 m	11-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Lauritshøj 27 8541 Skødstrup	178 m²	51 m	15-06-2026	5.300.000 kr.	29.775 kr./m²
Lauritshøj 45 8541 Skødstrup	175 m²	154 m	15-05-2026	6.050.000 kr.	34.571 kr./m²
Lauritshøj 280 8541 Skødstrup	197 m²	309 m	03-06-2026	6.740.000 kr.	34.213 kr./m²
Lauritshøj 51 8541 Skødstrup	173 m²	287 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	28.613 kr./m²
Lauritshøj 290 8541 Skødstrup	174 m²	406 m	12-09-2024	5.400.000 kr.	31.034 kr./m²
Lauritshøj 15 8541 Skødstrup	155 m²	97 m	08-12-2025	4.700.000 kr.	30.323 kr./m²
Lauritshøj 1 8541 Skødstrup	146 m²	30 m	20-06-2025	4.400.000 kr.	30.137 kr./m²
Løgten Østervej 104 8541 Skødstrup	192 m²	626 m	02-07-2026	6.995.000 kr.	36.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu