Løgten Østervej 48

Villa · 192 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.999.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 859 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.569 kr/m².5.391.550 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Udbudspris 1.4× over median (36453 vs 25409 kr/m²) · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
3Vores vurdering6.101.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+320,81 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 889.780 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.101.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte1.450.000 kr.
2014Bygget
2013jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014889.780 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgten Østervej 104 8541 Skødstrup	192 m²	133 m	02-07-2026	6.995.000 kr.	36.432 kr./m²
Løgten Østervej 81 8541 Skødstrup	199 m²	209 m	04-04-2025	5.350.000 kr.	26.884 kr./m²
Løgten Østervej 120 8541 Skødstrup	174 m²	154 m	31-01-2026	4.322.500 kr.	24.842 kr./m²
Løgten Østervej 147 8541 Skødstrup	208 m²	306 m	13-05-2024	6.150.000 kr.	29.567 kr./m²
Løgten Østervej 3 8541 Skødstrup	158 m²	351 m	16-07-2024	3.250.000 kr.	20.570 kr./m²
Løgten Østervej 15 8541 Skødstrup	143 m²	355 m	21-08-2024	2.775.000 kr.	19.406 kr./m²
Løgten Østervej 23 8541 Skødstrup	128 m²	293 m	16-09-2025	3.303.000 kr.	25.805 kr./m²
Løgten Østervej 68 8541 Skødstrup	259 m²	187 m	21-01-2026	9.225.000 kr.	35.618 kr./m²
Fruenshave 8 8541 Skødstrup	189 m²	460 m	17-05-2024	5.675.000 kr.	30.026 kr./m²
Lauritshøj 25 8541 Skødstrup	188 m²	565 m	23-07-2026	6.870.000 kr.	36.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu