Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Engskovtoften 15

Villa · 141 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.204 kr/m².4.395.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.316.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+978,14 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2002 · Alm. Salg: 400.400 kr.
I dag · vores estimat: 4.316.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg400.400 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engskovtoften 12 8541 Skødstrup	140 m²	214 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Engskovtoften 36 8541 Skødstrup	135 m²	68 m	14-06-2026	4.499.000 kr.	33.326 kr./m²
Engskovtoften 5 8541 Skødstrup	163 m²	134 m	28-05-2026	5.299.000 kr.	32.509 kr./m²
Engskovtoften 32 8541 Skødstrup	175 m²	161 m	16-07-2026	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Engskovtoften 28 8541 Skødstrup	193 m²	194 m	16-01-2024	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Engskovtoften 2 8541 Skødstrup	201 m²	227 m	10-06-2026	4.700.000 kr.	23.383 kr./m²
Bakkely 35 8541 Skødstrup	140 m²	551 m	23-06-2026	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Grenåvej 663 8541 Skødstrup	135 m²	442 m	14-05-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Engskovvej 27 8541 Skødstrup	150 m²	295 m	12-01-2026	4.745.000 kr.	31.633 kr./m²
Ametystvej 16 8541 Skødstrup	139 m²	697 m	20-07-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu