Lauritz Larsens Vej 5, Lendemarke

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.435 kr/m² × 164 m².1.711.340 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.409.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,80 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1992 · Alm. Salg: 540.000 kr.
18. jun. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1992majSolgt, alm. frit salg540.000 kr.
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauritz Larsens Vej 16, Lendemarke 4780 Stege	138 m²	92 m	14-09-2025	1.440.000 kr.	10.435 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 20, Lendemarke 4780 Stege	130 m²	142 m	17-06-2025	1.560.000 kr.	12.000 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 7, Lendemarke 4780 Stege	122 m²	24 m	18-08-2026	1.065.000 kr.	8.730 kr./m²
Strandvej 4, Lendemarke 4780 Stege	164 m²	504 m	20-11-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke 4780 Stege	151 m²	153 m	15-11-2025	1.620.000 kr.	10.728 kr./m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke 4780 Stege	177 m²	217 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Lendemarke 4780 Stege	172 m²	646 m	12-10-2024	1.755.000 kr.	10.203 kr./m²
Rødkildevej 12B 4780 Stege	149 m²	357 m	11-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Strandvej 7, Lendemarke 4780 Stege	180 m²	533 m	17-10-2024	2.795.000 kr.	15.528 kr./m²
A P Hansens Vej 9, Lendemarke 4780 Stege	138 m²	80 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu