Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Lavendelhaven 35

Rækkehus · 98 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 125 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
483 m²
Bebygget areal
334 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.992 kr/m².5.908.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelhaven gns: 50.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.869 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.217.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden okt. 2026
733k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat5.217.480 kr.Markedet · 1992832.118 kr.Markedet · 1993850.444 kr.Markedet · 1994785.078 kr.Markedet · 1995957.558 kr.Markedet · 19961.019.592 kr.Markedet · 19971.037.526 kr.Markedet · 19981.261.750 kr.Markedet · 19991.165.514 kr.Markedet · 20001.480.584 kr.Markedet · 20011.870.428 kr.Markedet · 20022.055.746 kr.Markedet · 20031.984.892 kr.Markedet · 20042.217.642 kr.Markedet · 20052.358.076 kr.Markedet · 20063.173.338 kr.Markedet · 20072.998.212 kr.Markedet · 20083.096.016 kr.Markedet · 20092.286.634 kr.Markedet · 20102.929.906 kr.Markedet · 20112.903.838 kr.Markedet · 20122.794.862 kr.Markedet · 20132.991.842 kr.Markedet · 20142.958.326 kr.Markedet · 20153.493.504 kr.Markedet · 20163.441.466 kr.Markedet · 20173.236.744 kr.Markedet · 20183.788.876 kr.Markedet · 20193.763.200 kr.Markedet · 20203.836.896 kr.Markedet · 20214.634.616 kr.Markedet · 20224.863.936 kr.Markedet · 20234.646.082 kr.Markedet · 20245.057.682 kr.Markedet · 20255.751.228 kr.Markedet · 20265.843.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.217.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wienerbyen 28
2830 Virum		96 m²533 m09-04-20256.150.000 kr.64.062 kr./m²
Tornebakken 9
2830 Virum		97 m²627 m07-08-20244.995.000 kr.51.495 kr./m²
Tornebakken 5
2830 Virum		97 m²628 m06-11-20235.125.000 kr.52.835 kr./m²
Wienerbyen 20
2830 Virum		96 m²560 m18-01-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Virumvej 69A
2830 Virum		100 m²662 m16-10-20245.500.000 kr.55.000 kr./m²
Kvædevej 38
2830 Virum		99 m²894 m26-06-20256.345.000 kr.64.091 kr./m²
Birkevang 10
2830 Virum		95 m²762 m05-04-20256.900.000 kr.72.632 kr./m²
Tornebakken 13
2830 Virum		103 m²626 m21-03-20245.175.000 kr.50.243 kr./m²
Tornebakken 45
2830 Virum		103 m²630 m22-06-20267.400.000 kr.71.845 kr./m²
Kvædevej 13
2830 Virum		99 m²960 m31-07-20256.395.000 kr.64.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden