Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Lavendelhaven 84, 1. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1989
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
3593 m²
Bebygget areal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.904 kr/m².4.373.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelhaven gns: 44.444 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 46.862 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.589.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden jun. 2013
662k54,5M108,3M162,2M216,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 201386.700.000 kr.31. jul. 2014216.000.000 kr.28. feb. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat4.589.560 kr.Markedet · 1992829.566 kr.Markedet · 1993717.978 kr.Markedet · 1994719.406 kr.Markedet · 1995864.552 kr.Markedet · 1996823.854 kr.Markedet · 1997755.616 kr.Markedet · 1998856.392 kr.Markedet · 19991.219.410 kr.Markedet · 20001.270.716 kr.Markedet · 20011.515.924 kr.Markedet · 20021.998.588 kr.Markedet · 20031.972.680 kr.Markedet · 20041.959.522 kr.Markedet · 20052.244.714 kr.Markedet · 20063.242.784 kr.Markedet · 20073.332.034 kr.Markedet · 20081.854.564 kr.Markedet · 20091.748.586 kr.Markedet · 20101.830.390 kr.Markedet · 20111.779.084 kr.Markedet · 20122.087.022 kr.Markedet · 20131.780.206 kr.Markedet · 20142.128.944 kr.Markedet · 20152.512.566 kr.Markedet · 20162.647.104 kr.Markedet · 20172.758.998 kr.Markedet · 20183.241.764 kr.Markedet · 20192.893.230 kr.Markedet · 20203.377.628 kr.Markedet · 20213.592.848 kr.Markedet · 20224.041.546 kr.Markedet · 20233.334.584 kr.Markedet · 20243.320.916 kr.Markedet · 20253.814.800 kr.Markedet · 20264.608.054 kr.Markedet · 20275.765.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
86.700.000 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg
216.000.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.589.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte216.000.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte86.700.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1988okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelhaven 76, 1.
2830 Virum		105 m²60 m09-08-20264.600.000 kr.43.810 kr./m²
Lavendelhaven 73
2830 Virum		108 m²30 m22-10-20254.300.000 kr.39.815 kr./m²
Lavendelhaven 75
2830 Virum		109 m²20 m30-10-20254.275.000 kr.39.220 kr./m²
Lavendelhaven 86, st. tv
2830 Virum		92 m²41 m02-03-20264.495.000 kr.48.859 kr./m²
Lavendelhaven 64
2830 Virum		113 m²61 m31-08-20265.195.000 kr.45.973 kr./m²
Lavendelhaven 64
2830 Virum		113 m²61 m12-05-20265.195.000 kr.45.973 kr./m²
Lavendelhaven 53
2830 Virum		81 m²131 m22-10-20253.560.000 kr.43.951 kr./m²
Lavendelhaven 41, 2. th
2830 Virum		80 m²73 m05-01-20263.595.000 kr.44.938 kr./m²
Lavendelhaven 52
2830 Virum		80 m²133 m30-09-20264.525.000 kr.56.562 kr./m²
Lavendelhaven 18
2830 Virum		80 m²201 m15-12-20253.995.000 kr.49.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden