Lavringe Mosevej 4, Osted

Villa · 154 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1981. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 154 m².3.331.790 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.227.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,68 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.227.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
1981Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogegruberne 11, Osted 4320 Lejre	149 m²	239 m	02-06-2026	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Baunehøj 50, Osted 4320 Lejre	149 m²	445 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Kogegruberne 13, Osted 4320 Lejre	145 m²	260 m	11-02-2025	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Guldringen 3, Osted 4320 Lejre	162 m²	328 m	17-03-2025	4.425.000 kr.	27.315 kr./m²
Baunehøj 2, Osted 4320 Lejre	150 m²	613 m	08-07-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	696 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Langhusvej 2, Osted 4320 Lejre	165 m²	299 m	10-07-2026	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Kogegruberne 5, Osted 4320 Lejre	168 m²	181 m	04-07-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Baunemosen 9, Osted 4320 Lejre	160 m²	690 m	25-11-2023	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Baunehøj 62, Osted 4320 Lejre	143 m²	454 m	30-06-2026	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu