Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ledavej 10

Rækkehus · 112 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 354 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.300 kr/m².2.241.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.236.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,33 pct. siden aug. 2021
295k2,3M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20212.295.000 kr.30. apr. 20222.440.000 kr.I dag · vores estimat2.236.765 kr.Markedet · 1992301.504 kr.Markedet · 1993885.584 kr.Markedet · 1994476.000 kr.Markedet · 1995437.472 kr.Markedet · 1996734.384 kr.Markedet · 1997810.432 kr.Markedet · 1998740.768 kr.Markedet · 1999804.384 kr.Markedet · 2000553.280 kr.Markedet · 20012.302.496 kr.Markedet · 2002719.264 kr.Markedet · 20031.024.352 kr.Markedet · 2004953.680 kr.Markedet · 20051.184.288 kr.Markedet · 20061.719.984 kr.Markedet · 20071.648.192 kr.Markedet · 20081.593.536 kr.Markedet · 20098.458.576 kr.Markedet · 20101.727.152 kr.Markedet · 20111.512.672 kr.Markedet · 20121.132.880 kr.Markedet · 20131.113.056 kr.Markedet · 20141.005.872 kr.Markedet · 20151.248.352 kr.Markedet · 20162.162.160 kr.Markedet · 2017748.384 kr.Markedet · 20181.753.696 kr.Markedet · 20191.097.040 kr.Markedet · 20201.923.264 kr.Markedet · 20211.761.088 kr.Markedet · 20221.494.640 kr.Markedet · 20231.937.600 kr.Markedet · 20242.201.472 kr.Markedet · 20251.910.496 kr.Markedet · 20261.675.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledavej 3
8960 Randers SØ		115 m²80 m01-06-20262.400.000 kr.20.870 kr./m²
Ledavej 12
8960 Randers SØ		141 m²33 m04-09-20241.900.000 kr.13.475 kr./m²
Ledavej 14
8960 Randers SØ		141 m²40 m29-09-20252.275.000 kr.16.135 kr./m²
Ledavej 22
8960 Randers SØ		141 m²83 m14-08-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Panvej 2
8960 Randers SØ		93 m²185 m16-08-20261.700.000 kr.18.280 kr./m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²2,0 km20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²2,0 km18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²2,0 km01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 115
8960 Randers SØ		122 m²2,0 km01-07-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 107
8960 Randers SØ		122 m²2,0 km25-04-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden