Ledreborg Alle 1B

Rækkehus · 221 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 221 m², grund på 1.113 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1991. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.906 kr/m².4.378.300 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.068.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,53 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1996 · Alm. Salg: 894.582 kr.
I dag · vores estimat: 5.068.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg894.582 kr.
1991Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 1A, Lejre 4320 Lejre	228 m²	839 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	18.860 kr./m²
Stationsvej 1A, Lejre 4320 Lejre	228 m²	839 m	09-08-2024	3.795.000 kr.	16.645 kr./m²
Lejrevej 15E, 1, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	1,4 km	26-06-2025	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²
Lejrevej 8K, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	1,5 km	13-10-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Åbanken 52, Højby 4320 Lejre	132 m²	965 m	26-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Åbanken 62, Højby 4320 Lejre	132 m²	992 m	23-11-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Kornvænget 1, Lejre 4320 Lejre	131 m²	1,1 km	13-05-2025	3.845.000 kr.	29.351 kr./m²
Kornvænget 37, Lejre 4320 Lejre	127 m²	1,0 km	13-12-2025	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Maglehøjen 2, Højby 4320 Lejre	127 m²	1,2 km	05-03-2024	3.825.000 kr.	30.118 kr./m²
Maglehøjen 8, Højby 4320 Lejre	127 m²	1,2 km	01-02-2026	4.618.000 kr.	36.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu