Ledreborg Alle 1D

Rækkehus · 130 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.210 kr/m².4.068.900 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.162.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,63 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.000.662 kr.
31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.162.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
2010feb.Ejerskifte2.000.662 kr.
2004dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbanken 52, Højby 4320 Lejre	132 m²	1,0 km	26-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Åbanken 62, Højby 4320 Lejre	132 m²	1,1 km	23-11-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Kornvænget 1, Lejre 4320 Lejre	131 m²	1,1 km	13-05-2025	3.845.000 kr.	29.351 kr./m²
Kornvænget 37, Lejre 4320 Lejre	127 m²	1,1 km	13-12-2025	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Maglehøjen 2, Højby 4320 Lejre	127 m²	1,2 km	05-03-2024	3.825.000 kr.	30.118 kr./m²
Maglehøjen 8, Højby 4320 Lejre	127 m²	1,2 km	01-02-2026	4.618.000 kr.	36.362 kr./m²
Maglehøjen 13, Højby 4320 Lejre	125 m²	1,2 km	18-02-2024	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Røglebakken 21, Højby 4320 Lejre	125 m²	1,3 km	15-11-2023	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Åbanken 44, Højby 4320 Lejre	118 m²	999 m	03-04-2025	4.811.000 kr.	40.771 kr./m²
Åbanken 24, Højby 4320 Lejre	120 m²	1,1 km	22-11-2023	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu