Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Ledreborg Alle 1H

Villa · 167 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.514 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.175 kr/m².4.923.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.689.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+150,12 pct. siden mar. 1996
411k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996425.000 kr.15. jun. 20083.750.000 kr.14. jul. 20081.875.000 kr.I dag · vores estimat4.689.819 kr.Markedet · 19921.051.432 kr.Markedet · 19931.082.661 kr.Markedet · 19941.133.930 kr.Markedet · 1995860.885 kr.Markedet · 19961.368.231 kr.Markedet · 19971.310.950 kr.Markedet · 19981.665.825 kr.Markedet · 19991.861.549 kr.Markedet · 20001.229.120 kr.Markedet · 20011.329.153 kr.Markedet · 2002685.368 kr.Markedet · 20032.443.878 kr.Markedet · 20041.936.198 kr.Markedet · 20052.333.157 kr.Markedet · 20062.418.160 kr.Markedet · 20073.481.783 kr.Markedet · 20083.284.389 kr.Markedet · 20092.781.719 kr.Markedet · 20102.389.102 kr.Markedet · 20111.878.750 kr.Markedet · 20121.917.995 kr.Markedet · 20131.254.337 kr.Markedet · 20141.830.320 kr.Markedet · 20153.071.297 kr.Markedet · 20163.308.771 kr.Markedet · 20172.366.724 kr.Markedet · 20182.760.844 kr.Markedet · 20191.716.426 kr.Markedet · 20202.889.935 kr.Markedet · 20213.428.510 kr.Markedet · 20224.273.363 kr.Markedet · 20233.721.929 kr.Markedet · 20244.251.987 kr.Markedet · 20254.638.258 kr.Markedet · 20263.950.552 kr.Markedet · 20273.927.673 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
425.000 kr.
15. jun. 2008 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
14. jul. 2008 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.689.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte425.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 13B, Lejre
4320 Lejre		166 m²515 m14-01-20256.400.000 kr.38.554 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre
4320 Lejre		174 m²895 m21-11-20234.725.000 kr.27.155 kr./m²
Blæsenborgvej 5, Lejre
4320 Lejre		151 m²475 m15-05-20254.800.000 kr.31.788 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre
4320 Lejre		179 m²758 m01-04-20255.250.000 kr.29.330 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre
4320 Lejre		150 m²689 m11-11-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang
4320 Lejre		175 m²1,1 km12-06-20244.952.000 kr.28.297 kr./m²
Orehøjvej 5, Gl Lejre
4320 Lejre		185 m²698 m12-10-20245.365.000 kr.29.000 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev
4320 Lejre		164 m²1,4 km01-10-20244.677.000 kr.28.518 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby
4320 Lejre		168 m²1,6 km05-10-20256.163.000 kr.36.685 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby
4320 Lejre		172 m²1,4 km28-08-20244.200.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden