Ledreborg Alle 8A

Rækkehus · 129 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1989. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.210 kr/m².4.068.900 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.763.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,51 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte3.195.000 kr.
2018feb.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerandel overdraget
1997nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbanken 52, Højby 4320 Lejre	132 m²	925 m	26-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Kornvænget 37, Lejre 4320 Lejre	127 m²	999 m	13-12-2025	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Åbanken 62, Højby 4320 Lejre	132 m²	952 m	23-11-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Kornvænget 1, Lejre 4320 Lejre	131 m²	1,1 km	13-05-2025	3.845.000 kr.	29.351 kr./m²
Maglehøjen 2, Højby 4320 Lejre	127 m²	1,1 km	05-03-2024	3.825.000 kr.	30.118 kr./m²
Maglehøjen 8, Højby 4320 Lejre	127 m²	1,1 km	01-02-2026	4.618.000 kr.	36.362 kr./m²
Maglehøjen 13, Højby 4320 Lejre	125 m²	1,1 km	18-02-2024	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Røglebakken 21, Højby 4320 Lejre	125 m²	1,2 km	15-11-2023	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Åbanken 44, Højby 4320 Lejre	118 m²	897 m	03-04-2025	4.811.000 kr.	40.771 kr./m²
Åbanken 24, Højby 4320 Lejre	120 m²	1,0 km	22-11-2023	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu