Ledreborg Alle 8B

Rækkehus · 88 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 662 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1989. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.317 kr/m².3.154.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.080.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,88 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte3.195.000 kr.
2018feb.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerandel overdraget
1997nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvænget 1, Lejre 4320 Lejre	92 m²	757 m	12-09-2024	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Lejrevej 15E, 3, Allerslev 4320 Lejre	85 m²	1,4 km	12-07-2025	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Smedekildevej 46 4320 Lejre	88 m²	1,9 km	02-04-2025	2.960.000 kr.	33.636 kr./m²
Smedekildevej 24 4320 Lejre	88 m²	2,0 km	02-03-2025	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Smedegården 7, Lejre 4320 Lejre	76 m²	877 m	29-09-2025	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Lejrevej 15E, 1. 7th, Allerslev 4320 Lejre	95 m²	1,4 km	26-06-2025	3.300.000 kr.	34.737 kr./m²
Smedekildevej 18 4320 Lejre	90 m²	1,9 km	21-05-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Smedekildevej 29 4320 Lejre	90 m²	2,0 km	05-09-2024	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Tvethøjvej 25 4320 Lejre	90 m²	2,0 km	27-06-2025	3.545.000 kr.	39.389 kr./m²
Smedegården 2, Lejre 4320 Lejre	74 m²	900 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu