Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Leharsvej 12

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.757 kr/m².2.015.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeharsvej gns: 13.913 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,72 pct. siden aug. 2023
498k876k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20231.062.500 kr.I dag · vores estimat1.643.887 kr.Markedet · 1992553.926 kr.Markedet · 1993564.762 kr.Markedet · 1994603.720 kr.Markedet · 1995643.968 kr.Markedet · 1996668.478 kr.Markedet · 1997731.301 kr.Markedet · 1998651.063 kr.Markedet · 1999872.943 kr.Markedet · 2000774.258 kr.Markedet · 2001790.254 kr.Markedet · 2002742.653 kr.Markedet · 2003876.426 kr.Markedet · 2004861.333 kr.Markedet · 20051.003.104 kr.Markedet · 20061.011.231 kr.Markedet · 20071.351.920 kr.Markedet · 20081.340.439 kr.Markedet · 20091.304.061 kr.Markedet · 20101.239.174 kr.Markedet · 20111.128.750 kr.Markedet · 20121.303.029 kr.Markedet · 20131.168.095 kr.Markedet · 20141.210.665 kr.Markedet · 20151.327.926 kr.Markedet · 20161.249.752 kr.Markedet · 20171.119.204 kr.Markedet · 20181.214.406 kr.Markedet · 20191.349.598 kr.Markedet · 20201.693.770 kr.Markedet · 20211.818.642 kr.Markedet · 20221.900.428 kr.Markedet · 20231.817.481 kr.Markedet · 20242.008.272 kr.Markedet · 20251.864.179 kr.Markedet · 20261.825.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2023 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.643.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leharsvej 4
7500 Holstebro		136 m²44 m17-06-20261.800.000 kr.13.235 kr./m²
Leharsvej 39
7500 Holstebro		142 m²228 m07-12-20231.600.000 kr.11.268 kr./m²
Leharsvej 42
7500 Holstebro		156 m²156 m13-11-20241.845.000 kr.11.827 kr./m²
Leharsvej 21
7500 Holstebro		156 m²169 m04-05-20251.835.000 kr.11.763 kr./m²
Leharsvej 46
7500 Holstebro		176 m²158 m23-05-20242.925.000 kr.16.619 kr./m²
Leharsvej 41
7500 Holstebro		176 m²238 m22-02-20243.035.000 kr.17.244 kr./m²
Oluf Rings Vej 18
7500 Holstebro		130 m²167 m29-06-20261.837.500 kr.14.135 kr./m²
Oluf Rings Vej 19
7500 Holstebro		131 m²202 m21-11-20241.700.000 kr.12.977 kr./m²
Oluf Rings Vej 13
7500 Holstebro		126 m²171 m12-02-20251.500.000 kr.11.905 kr./m²
Oluf Rings Vej 17
7500 Holstebro		125 m²189 m11-08-20262.075.000 kr.16.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden