Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lejrevej 12

Rækkehus · 181 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 181 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.223 kr/m².7.739.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.819.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,86 pct. siden apr. 2019
583k3,2M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.300.000 kr.I dag · vores estimat7.819.826 kr.Markedet · 19921.212.881 kr.Markedet · 1993919.299 kr.Markedet · 19941.214.510 kr.Markedet · 19951.279.489 kr.Markedet · 19961.913.170 kr.Markedet · 19971.330.169 kr.Markedet · 19982.175.439 kr.Markedet · 19992.220.327 kr.Markedet · 20002.550.290 kr.Markedet · 20013.279.358 kr.Markedet · 20023.246.416 kr.Markedet · 20033.233.203 kr.Markedet · 20043.439.181 kr.Markedet · 20054.472.329 kr.Markedet · 20066.940.807 kr.Markedet · 20075.285.019 kr.Markedet · 20085.060.579 kr.Markedet · 20093.360.265 kr.Markedet · 20104.170.964 kr.Markedet · 20114.544.367 kr.Markedet · 20122.688.755 kr.Markedet · 20134.614.052 kr.Markedet · 20145.294.974 kr.Markedet · 20154.359.023 kr.Markedet · 20166.184.227 kr.Markedet · 20176.245.586 kr.Markedet · 20186.877.819 kr.Markedet · 20196.311.289 kr.Markedet · 20207.883.636 kr.Markedet · 20217.447.607 kr.Markedet · 20228.387.721 kr.Markedet · 20236.720.349 kr.Markedet · 20246.064.405 kr.Markedet · 20259.681.328 kr.Markedet · 20269.027.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.819.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²35 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Gråbynkevej 8A
2700 Brønshøj		172 m²591 m03-01-20248.600.000 kr.50.000 kr./m²
Kongstedvej 4A
2700 Brønshøj		165 m²951 m30-10-20246.680.000 kr.40.485 kr./m²
Lindholmsvej 47
2700 Brønshøj		141 m²746 m22-07-20247.545.000 kr.53.511 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²274 m14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²280 m10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Skråningen 3B
2700 Brønshøj		161 m²1,7 km08-01-20268.030.000 kr.49.876 kr./m²
Skråningen 3A
2700 Brønshøj		154 m²1,7 km24-11-20257.895.000 kr.51.266 kr./m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj		112 m²88 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Boeslundevej 3A
2700 Brønshøj		134 m²1,1 km18-03-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden