Lejrevej 15C, 2, Allerslev, 4320 Lejre — Rækkehus · 158 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 158 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 481 m²
Bebygget areal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.240 kr/m².4.286.000 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering5.080.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,94 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2019 · Alm. Salg: 3.850.358 kr.
I dag · vores estimat: 5.080.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.850.358 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 15E, 1, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	26 m	26-06-2025	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²
Lejrevej 8K, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	161 m	13-10-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Lejrevej 15D, 1. 6, Allerslev 4320 Lejre	108 m²	18 m	27-08-2024	3.925.000 kr.	36.343 kr./m²
Lejrevej 15B, 2, Allerslev 4320 Lejre	103 m²	23 m	10-12-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Lejrevej 15F, 3, Allerslev 4320 Lejre	100 m²	54 m	13-01-2026	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Lejrevej 15E, 1. 7th, Allerslev 4320 Lejre	95 m²	26 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	34.737 kr./m²
Lejrevej 15E, 3, Allerslev 4320 Lejre	85 m²	26 m	12-07-2025	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Tvethøjvej 60 4320 Lejre	142 m²	873 m	04-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Kornvænget 1, Lejre 4320 Lejre	131 m²	371 m	13-05-2025	3.845.000 kr.	29.351 kr./m²
Åbanken 52, Højby 4320 Lejre	132 m²	497 m	26-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu