Lejrevej 21A, Allerslev

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.479 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 118 m².3.610.210 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.570.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+55,08 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 1995 · Alm. Salg: 275.000 kr.
31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.302.158 kr.
I dag · vores estimat: 3.570.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.302.158 kr.
2012mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1995jun.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	64 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	85 m	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Lejrevej 80, Allerslev 4320 Lejre	125 m²	1,8 km	25-09-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	401 m	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	85 m	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	531 m	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Lønspjæld 29, Højby 4320 Lejre	120 m²	789 m	16-03-2025	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Holmegårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	489 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 25, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	492 m	20-11-2025	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	127 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu