Lejrevej 3, Allerslev

Villa · 211 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 611 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 211 m².6.455.545 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.400.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,14 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.400.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2001Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	901 m	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	928 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Lejrevej 80, Allerslev 4320 Lejre	125 m²	2,8 km	25-09-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev 4320 Lejre	211 m²	813 m	28-05-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Blæsenborgvej 11, Lejre 4320 Lejre	218 m²	675 m	30-05-2025	7.500.000 kr.	34.404 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	159 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	526 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Vinkelvej 8, Åvang 4320 Lejre	222 m²	780 m	30-05-2025	5.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Børsen 2, Allerslev 4320 Lejre	223 m²	957 m	25-02-2025	7.700.000 kr.	34.529 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	751 m	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu