Lejrevej 42, Allerslev

Villa · 141 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.637 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 141 m².4.313.895 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.039.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.039.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	301 m	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	272 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Lejrevej 80, Allerslev 4320 Lejre	125 m²	1,6 km	25-09-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Møllerjorden 16, Højby 4320 Lejre	141 m²	522 m	06-07-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	519 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	141 m²	643 m	12-06-2025	4.295.000 kr.	30.461 kr./m²
Nørregårdsvej 24, Allerslev 4320 Lejre	143 m²	571 m	13-08-2024	3.595.000 kr.	25.140 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	636 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	660 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Møllerjorden 68, Højby 4320 Lejre	144 m²	618 m	19-06-2025	4.950.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu