Lejrevej 8A, Allerslev

Rækkehus · 360 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 360 m², grund på 246 m², 8 værelser, opført i 1870. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.376 kr/m².4.415.000 kr.
2Boligareal større end typisk360 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.284.677 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+104,03 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.284.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2013jul.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 1A, Lejre 4320 Lejre	228 m²	700 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	18.860 kr./m²
Stationsvej 1A, Lejre 4320 Lejre	228 m²	700 m	09-08-2024	3.795.000 kr.	16.645 kr./m²
Orehøjvej 1B, Gl Lejre 4320 Lejre	201 m²	1,9 km	04-10-2024	5.150.000 kr.	25.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu