Lejrevej 8B, Allerslev

Rækkehus · 78 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 59 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 2014. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.009 kr/m².3.553.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi B på 1870-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.058.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,92 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.760.000 kr.
2014Ombygning
2010nov.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 15E, 3, Allerslev 4320 Lejre	85 m²	151 m	12-07-2025	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Lejrevej 15E, 1. 7th, Allerslev 4320 Lejre	95 m²	151 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	34.737 kr./m²
Lejrevej 15F, 3, Allerslev 4320 Lejre	100 m²	169 m	13-01-2026	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Lejrevej 15B, 2, Allerslev 4320 Lejre	103 m²	111 m	10-12-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Lejrevej 15D, 1. 6, Allerslev 4320 Lejre	108 m²	149 m	27-08-2024	3.925.000 kr.	36.343 kr./m²
Lejrevej 8K, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	29 m	13-10-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Smedegården 7, Lejre 4320 Lejre	76 m²	612 m	29-09-2025	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Smedegården 2, Lejre 4320 Lejre	74 m²	591 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Tvethøjvej 36 4320 Lejre	80 m²	1,0 km	22-06-2026	3.645.000 kr.	45.562 kr./m²
Smedekildevej 13 4320 Lejre	76 m²	1,0 km	28-06-2026	2.895.000 kr.	38.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu