Lejrevej 8D, Allerslev

Rækkehus · 164 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 97 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2015. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.240 kr/m².4.286.000 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.168.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,22 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.168.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2015Ombygning
2010nov.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 15E, 1, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	132 m	26-06-2025	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²
Lejrevej 8K, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	47 m	13-10-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Lejrevej 15D, 1. 6, Allerslev 4320 Lejre	108 m²	132 m	27-08-2024	3.925.000 kr.	36.343 kr./m²
Lejrevej 15B, 2, Allerslev 4320 Lejre	103 m²	94 m	10-12-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Lejrevej 15F, 3, Allerslev 4320 Lejre	100 m²	151 m	13-01-2026	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Lejrevej 15E, 1. 7th, Allerslev 4320 Lejre	95 m²	132 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	34.737 kr./m²
Lejrevej 15E, 3, Allerslev 4320 Lejre	85 m²	132 m	12-07-2025	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Tvethøjvej 60 4320 Lejre	142 m²	901 m	04-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Kornvænget 1, Lejre 4320 Lejre	131 m²	430 m	13-05-2025	3.845.000 kr.	29.351 kr./m²
Åbanken 52, Højby 4320 Lejre	132 m²	604 m	26-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu