Lejrevej 90, Allerslev

Landejendom · 275 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 16.219 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 16219 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.850 kr/m².5.850.000 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.559.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,22 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (landejendom)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.559.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2008aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20152.700.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispegårdsvej 7, Tokkerup 4320 Lejre	250 m²	1,8 km	01-09-2025	9.200.000 kr.	36.800 kr./m²
Kromarksvej 20, Osted 4320 Lejre	214 m²	2,8 km	08-03-2025	6.100.000 kr.	28.505 kr./m²
Højbyvej 49A, Højby 4320 Lejre	185 m²	2,4 km	03-01-2026	4.900.000 kr.	26.486 kr./m²
Kastholmvej 2, Osted 4320 Lejre	139 m²	2,1 km	23-03-2025	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Mannerupvej 38, Mannerup 4320 Lejre	190 m²	5,0 km	02-07-2024	6.550.000 kr.	34.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu