Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Lemvigvej 104

Rækkehus · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 131 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.950 kr/m².2.050.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.096.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,50 pct. siden jun. 2021
669k3,3M5,9M8,5M11,1M1993199720012004200820112014201720202023202630. jun. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat3.096.296 kr.Markedet · 1993668.700 kr.Markedet · 1994901.500 kr.Markedet · 19961.059.150 kr.Markedet · 19971.057.200 kr.Markedet · 19981.160.400 kr.Markedet · 19991.538.700 kr.Markedet · 20011.112.550 kr.Markedet · 20021.513.800 kr.Markedet · 20031.113.750 kr.Markedet · 20041.268.700 kr.Markedet · 20051.722.900 kr.Markedet · 20062.064.300 kr.Markedet · 20082.091.300 kr.Markedet · 20092.071.350 kr.Markedet · 20101.782.900 kr.Markedet · 20111.735.050 kr.Markedet · 20122.003.250 kr.Markedet · 20131.745.100 kr.Markedet · 20142.166.600 kr.Markedet · 20152.055.150 kr.Markedet · 20162.578.200 kr.Markedet · 20172.421.450 kr.Markedet · 20183.545.100 kr.Markedet · 20191.903.050 kr.Markedet · 20202.495.400 kr.Markedet · 20213.012.450 kr.Markedet · 20223.089.100 kr.Markedet · 20231.827.750 kr.Markedet · 20243.270.300 kr.Markedet · 20252.546.400 kr.Markedet · 20263.662.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.096.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 106
9220 Aalborg Øst		77 m²12 m20-08-20241.920.000 kr.24.935 kr./m²
Lemvigvej 46A
9220 Aalborg Øst		98 m²999,0 km30-06-20263.575.000 kr.36.480 kr./m²
Herningvej 51
9220 Aalborg Øst		134 m²803 m28-05-20261.775.000 kr.13.246 kr./m²
Herningvej 81
9220 Aalborg Øst		120 m²950 m17-07-20241.898.000 kr.15.817 kr./m²
Præstelunden 7
9220 Aalborg Øst		109 m²516 m05-12-20242.298.000 kr.21.083 kr./m²
Herningvej 57
9220 Aalborg Øst		105 m²772 m27-12-20251.765.000 kr.16.810 kr./m²
Rønbjergvej 10B
9220 Aalborg Øst		94 m²195 m14-02-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Herningvej 63
9220 Aalborg Øst		105 m²787 m09-04-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Herningvej 65
9220 Aalborg Øst		105 m²799 m11-11-20251.845.000 kr.17.571 kr./m²
Herningvej 107
9220 Aalborg Øst		105 m²920 m20-09-20252.030.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden