Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Lemvigvej 106

Rækkehus · 77 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 137 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.887 kr/m².2.076.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.190.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,10 pct. siden jul. 2021
343k1,7M3,0M4,4M5,7M1993199720012004200820112014201720202023202631. jul. 20211.800.000 kr.14. nov. 20241.920.000 kr.I dag · vores estimat2.190.722 kr.Markedet · 1993343.266 kr.Markedet · 1994462.770 kr.Markedet · 1996543.697 kr.Markedet · 1997542.696 kr.Markedet · 1998595.672 kr.Markedet · 1999789.866 kr.Markedet · 2001571.109 kr.Markedet · 2002777.084 kr.Markedet · 2003571.725 kr.Markedet · 2004651.266 kr.Markedet · 2005884.422 kr.Markedet · 20061.059.674 kr.Markedet · 20081.073.534 kr.Markedet · 20091.063.293 kr.Markedet · 2010915.222 kr.Markedet · 2011890.659 kr.Markedet · 20121.028.335 kr.Markedet · 2013895.818 kr.Markedet · 20141.112.188 kr.Markedet · 20151.054.977 kr.Markedet · 20161.323.476 kr.Markedet · 20171.243.011 kr.Markedet · 20181.819.818 kr.Markedet · 2019976.899 kr.Markedet · 20201.280.972 kr.Markedet · 20211.546.391 kr.Markedet · 20221.585.738 kr.Markedet · 2023938.245 kr.Markedet · 20241.678.754 kr.Markedet · 20251.307.152 kr.Markedet · 20261.879.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 46A
9220 Aalborg Øst		98 m²999,0 km30-06-20263.575.000 kr.36.480 kr./m²
Rønbjergvej 10B
9220 Aalborg Øst		94 m²200 m14-02-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Stenbjergvej 73
9220 Aalborg Øst		86 m²1,2 km13-03-20241.875.000 kr.21.802 kr./m²
Stenbjergvej 67
9220 Aalborg Øst		86 m²1,2 km14-11-20241.748.000 kr.20.326 kr./m²
Stenbjergvej 85
9220 Aalborg Øst		94 m²1,1 km19-05-20262.295.000 kr.24.415 kr./m²
Stenbjergvej 75
9220 Aalborg Øst		94 m²1,2 km15-01-20252.260.000 kr.24.043 kr./m²
Stenbjergvej 79
9220 Aalborg Øst		96 m²1,2 km11-02-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Ved Trekanten 14A
9220 Aalborg Øst		92 m²1,6 km01-09-20261.595.000 kr.17.337 kr./m²
Herningvej 57
9220 Aalborg Øst		105 m²769 m27-12-20251.765.000 kr.16.810 kr./m²
Herningvej 63
9220 Aalborg Øst		105 m²784 m09-04-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden