Lemvigvej 108

Rækkehus · 102 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.828 kr/m².2.137.800 kr.
2Vores vurdering2.819.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,84 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.819.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
Bygget
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 106 9220 Aalborg Øst	77 m²	23 m	20-08-2024	1.920.000 kr.	24.935 kr./m²
Lemvigvej 46A 9220 Aalborg Øst	98 m²	999,0 km	30-06-2026	3.575.000 kr.	36.480 kr./m²
Rønbjergvej 10B 9220 Aalborg Øst	94 m²	222 m	14-02-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Herningvej 57 9220 Aalborg Øst	105 m²	746 m	27-12-2025	1.765.000 kr.	16.810 kr./m²
Herningvej 63 9220 Aalborg Øst	105 m²	761 m	09-04-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Herningvej 65 9220 Aalborg Øst	105 m²	773 m	11-11-2025	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Præstelunden 7 9220 Aalborg Øst	109 m²	492 m	05-12-2024	2.298.000 kr.	21.083 kr./m²
Herningvej 107 9220 Aalborg Øst	105 m²	895 m	20-09-2025	2.030.000 kr.	19.333 kr./m²
Stenbjergvej 79 9220 Aalborg Øst	96 m²	1,2 km	11-02-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Stenbjergvej 85 9220 Aalborg Øst	94 m²	1,2 km	19-05-2026	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu