Lemvigvej 21, Tørring

Landejendom · 290 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 63.916 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 63916 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.791 kr/m².10.739.720 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)63916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.223.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1138,57 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 744.720 kr.
I dag · vores estimat: 9.223.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte744.720 kr.
2014nov.Ejerskifte
2010Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kokholmvej 5, Tørring 7620 Lemvig	270 m²	1,4 km	15-01-2024	9.500.000 kr.	35.185 kr./m²
Houvinkelvej 29, Hove 7620 Lemvig	340 m²	3,0 km	07-11-2023	20.600.000 kr.	60.588 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	3,9 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	4,3 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	2,6 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg 7620 Lemvig	205 m²	4,3 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	59.151 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	3,9 km	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	4,1 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Stamphøjvej 27, Dybe 7620 Lemvig	301 m²	7,0 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	40.286 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove 7620 Lemvig	150 m²	3,7 km	22-07-2025	5.640.000 kr.	37.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu