Menu
For mæglere Log ind
Lemvigvej 29
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lemvigvej 29

Villa · 96 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.765 kr/m².1.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLemvigvej gns: 12.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.187.989 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.282.247 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,47 pct. siden jul. 2002
371k683k996k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2002777.852 kr.26. okt. 2026447.500 kr.I dag · vores estimat1.187.989 kr.Markedet · 1992412.224 kr.Markedet · 1993420.288 kr.Markedet · 1994449.280 kr.Markedet · 1995479.232 kr.Markedet · 1996497.472 kr.Markedet · 1997544.224 kr.Markedet · 1998484.512 kr.Markedet · 1999649.632 kr.Markedet · 2000576.192 kr.Markedet · 2001588.096 kr.Markedet · 2002552.672 kr.Markedet · 2003652.224 kr.Markedet · 2004640.992 kr.Markedet · 2005746.496 kr.Markedet · 2006752.544 kr.Markedet · 20071.006.080 kr.Markedet · 2008997.536 kr.Markedet · 2009970.464 kr.Markedet · 2010922.176 kr.Markedet · 2011840.000 kr.Markedet · 2012969.696 kr.Markedet · 2013869.280 kr.Markedet · 2014900.960 kr.Markedet · 2015988.224 kr.Markedet · 2016930.048 kr.Markedet · 2017832.896 kr.Markedet · 2018903.744 kr.Markedet · 20191.004.352 kr.Markedet · 20201.261.056 kr.Markedet · 20211.353.408 kr.Markedet · 20221.414.272 kr.Markedet · 20231.352.544 kr.Markedet · 20241.494.528 kr.Markedet · 20251.387.296 kr.Markedet · 20261.358.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2002 · Alm. Salg
777.852 kr.
26. okt. 2026 · Alm. Salg
447.500 kr.
I dag · vores estimat
1.187.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, andet447.500 kr.
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg777.852 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 39
7500 Holstebro		142 m²109 m28-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Døesvej 16
7500 Holstebro		95 m²503 m27-04-20261.170.000 kr.12.316 kr./m²
Grundtvigsvej 3
7500 Holstebro		90 m²146 m14-08-20261.215.000 kr.13.500 kr./m²
Døesvej 8
7500 Holstebro		93 m²499 m16-04-20261.450.000 kr.15.591 kr./m²
Helgolandsgade 60
7500 Holstebro		98 m²810 m10-04-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²
Broagervej 33
7500 Holstebro		100 m²657 m23-06-20252.235.000 kr.22.350 kr./m²
Mysundevej 15
7500 Holstebro		99 m²809 m25-02-20241.125.000 kr.11.364 kr./m²
Mysundevej 19
7500 Holstebro		92 m²776 m31-08-20251.085.000 kr.11.793 kr./m²
Døesvej 12
7500 Holstebro		103 m²526 m09-07-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Grundtvigsvej 14
7500 Holstebro		108 m²211 m17-07-2024925.000 kr.8.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden