Lemvigvej 80, Tørringhuse

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.717 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.889 kr/m².1.506.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
3Vores vurdering1.146.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,42 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 262.500 kr.
7. jul. 1998 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
apr.Ejerskifte262.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	159 m	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	191 m	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	2,7 km	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Tårnfalkevej 22, Heldum 7620 Lemvig	152 m²	2,6 km	20-07-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	2,8 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Jagtfalkevej 9, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	2,4 km	26-02-2025	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum 7620 Lemvig	170 m²	2,4 km	10-11-2023	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum 7620 Lemvig	150 m²	2,7 km	06-01-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Ørnevej 3 7620 Lemvig	150 m²	2,8 km	20-07-2026	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum 7620 Lemvig	146 m²	2,6 km	28-12-2025	900.000 kr.	6.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu