Lemvigvej 92, Tørringhuse, 7620 Lemvig — Villa · 175 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.689 kr/m².1.743.000 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.354.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,69 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, familiehandel495.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	64 m	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	250 m	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum 7620 Lemvig	170 m²	2,4 km	10-11-2023	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	3,0 km	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²
Ydunslund 28 7620 Lemvig	172 m²	3,3 km	20-07-2026	2.075.000 kr.	12.064 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	2,8 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Ydunslund 52 7620 Lemvig	168 m²	3,2 km	10-03-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Birnsvej 15 7620 Lemvig	172 m²	3,6 km	12-11-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	2,8 km	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Ydunslund 44 7620 Lemvig	165 m²	3,3 km	30-04-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu