Lemvigvej 92A

Rækkehus · 76 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 268 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.714 kr/m².2.093.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.745.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,62 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.415.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 106 9220 Aalborg Øst	77 m²	127 m	20-08-2024	1.920.000 kr.	24.935 kr./m²
Lemvigvej 46A 9220 Aalborg Øst	98 m²	999,0 km	30-06-2026	3.575.000 kr.	36.480 kr./m²
Rønbjergvej 10B 9220 Aalborg Øst	94 m²	258 m	14-02-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Stenbjergvej 73 9220 Aalborg Øst	86 m²	1,3 km	13-03-2024	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Stenbjergvej 67 9220 Aalborg Øst	86 m²	1,3 km	14-11-2024	1.748.000 kr.	20.326 kr./m²
Stenbjergvej 85 9220 Aalborg Øst	94 m²	1,2 km	19-05-2026	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Stenbjergvej 75 9220 Aalborg Øst	94 m²	1,3 km	15-01-2025	2.260.000 kr.	24.043 kr./m²
Stenbjergvej 79 9220 Aalborg Øst	96 m²	1,2 km	11-02-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Ved Trekanten 14A 9220 Aalborg Øst	92 m²	1,7 km	01-09-2026	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Herningvej 57 9220 Aalborg Øst	105 m²	774 m	27-12-2025	1.765.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu