Lenesvej 13

Fritidshus · 81 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.817 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.598 kr/m².1.719.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLenesvej gns: 21.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.644.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,98 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lenesvej 7 9480 Løkken	93 m²	48 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	64 m	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²
Jettesvej 1, Grønhøj 9480 Løkken	81 m²	292 m	27-12-2023	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²
Karensvej 9 9480 Løkken	84 m²	106 m	30-12-2024	1.130.000 kr.	13.452 kr./m²
Karensvej 7 9480 Løkken	84 m²	117 m	26-05-2026	1.297.000 kr.	15.440 kr./m²
Kristavej 4 9480 Løkken	81 m²	567 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	567 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Karinavej 40 9480 Løkken	78 m²	372 m	29-07-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Karinavej 49 9480 Løkken	85 m²	284 m	29-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Kristavej 47 9480 Løkken	82 m²	600 m	16-09-2026	1.745.000 kr.	21.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu