Lenesvej 7

Fritidshus · 93 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.495 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.038 kr/m².1.878.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLenesvej gns: 21.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.575 kr/m²-6,00 pct.
3Vores vurdering2.185.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,57 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	45 m	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	178 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Karensvej 42 9480 Løkken	93 m²	450 m	29-02-2024	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Lottesvej 23, Grønhøj 9480 Løkken	91 m²	588 m	09-01-2025	3.725.000 kr.	40.934 kr./m²
Karensvej 7 9480 Løkken	84 m²	97 m	26-05-2026	1.297.000 kr.	15.440 kr./m²
Karinavej 62 9480 Løkken	89 m²	533 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Karensvej 9 9480 Løkken	84 m²	106 m	30-12-2024	1.130.000 kr.	13.452 kr./m²
Herthasvej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	91 m²	752 m	20-05-2024	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Karinavej 64 9480 Løkken	88 m²	508 m	03-03-2025	1.470.000 kr.	16.705 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	817 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu