Lensgårdsvej 12

Fritidshus · 96 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2004, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.331 kr/m².2.827.000 kr.
2Vores vurdering2.911.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+547,09 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1999 · Alm. Salg: 239.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte450.000 kr.
Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004239.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lensgårdsvej 14 4671 Strøby	98 m²	21 m	17-09-2025	3.095.000 kr.	31.582 kr./m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	241 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Brinken 200 4671 Strøby	92 m²	337 m	19-05-2025	1.955.000 kr.	21.250 kr./m²
Rylevej 8, Strøby 4671 Strøby	95 m²	642 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	26.579 kr./m²
Kystvejen 266D 4671 Strøby	90 m²	508 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Strandagervej 3 4671 Strøby	92 m²	731 m	31-10-2026	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Strandagervej 3 4671 Strøby	92 m²	731 m	09-09-2026	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Rylevej 11, Strøby 4671 Strøby	101 m²	705 m	09-03-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Svalemosevej 60 4671 Strøby	93 m²	1,2 km	12-11-2023	2.970.000 kr.	31.935 kr./m²
Kystvejen 168 4671 Strøby	90 m²	1,0 km	30-09-2026	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu