Lensvej 42, Årslev

Villa · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 666 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 103 m².1.549.429 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.579.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev	108 m²	201 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev	97 m²	162 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev	99 m²	532 m	12-12-2024	1.575.000 kr.	15.909 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev	106 m²	925 m	26-06-2024	1.930.000 kr.	18.208 kr./m²
Knud Bankesgyden 3, Årslev 5792 Årslev	115 m²	447 m	16-01-2025	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Årslev 5792 Årslev	107 m²	1,1 km	05-09-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Kildegårdsvej 30, Årslev 5792 Årslev	104 m²	1,4 km	24-03-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev	105 m²	1,3 km	27-02-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev	96 m²	1,0 km	03-06-2024	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev	105 m²	1,4 km	19-08-2026	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu