Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2830 Virum

Lerbækvej 16

Rækkehus · 135 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 202 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
202 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.427 kr/m².6.978.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.801.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,42 pct. siden jul. 2013
1,0M3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20133.945.000 kr.I dag · vores estimat6.801.856 kr.Markedet · 19921.146.285 kr.Markedet · 19931.171.530 kr.Markedet · 19941.081.485 kr.Markedet · 19951.319.085 kr.Markedet · 19961.404.540 kr.Markedet · 19971.429.245 kr.Markedet · 19981.738.125 kr.Markedet · 19991.605.555 kr.Markedet · 20002.039.580 kr.Markedet · 20012.576.610 kr.Markedet · 20022.831.895 kr.Markedet · 20032.734.290 kr.Markedet · 20043.054.915 kr.Markedet · 20053.248.370 kr.Markedet · 20064.371.435 kr.Markedet · 20074.130.190 kr.Markedet · 20084.264.920 kr.Markedet · 20093.149.955 kr.Markedet · 20104.036.095 kr.Markedet · 20114.000.185 kr.Markedet · 20123.850.065 kr.Markedet · 20134.121.415 kr.Markedet · 20144.075.245 kr.Markedet · 20154.812.480 kr.Markedet · 20164.740.795 kr.Markedet · 20174.458.780 kr.Markedet · 20185.219.370 kr.Markedet · 20195.184.000 kr.Markedet · 20205.285.520 kr.Markedet · 20216.384.420 kr.Markedet · 20226.700.320 kr.Markedet · 20236.400.215 kr.Markedet · 20246.967.215 kr.Markedet · 20257.922.610 kr.Markedet · 20268.050.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
I dag · vores estimat
6.801.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbækvej 20
2830 Virum		132 m²15 m15-08-20256.510.000 kr.49.318 kr./m²
Askebyvej 6
2830 Virum		134 m²45 m21-12-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Hjertebjergvej 4
2830 Virum		136 m²97 m31-10-20246.525.000 kr.47.978 kr./m²
Wienervej 17
2830 Virum		137 m²215 m08-05-20268.425.000 kr.61.496 kr./m²
Sorgenfrivænget 21
2830 Virum		135 m²381 m17-06-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²
Askebyvej 10
2830 Virum		129 m²38 m06-04-20256.825.000 kr.52.907 kr./m²
Baneledet 16
2830 Virum		133 m²419 m22-01-20267.245.000 kr.54.474 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²446 m14-12-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Baneledet 15
2830 Virum		133 m²446 m11-09-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Wienervej 23
2830 Virum		128 m²199 m07-04-20245.555.000 kr.43.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden