Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Lerbjerg 1

Villa · 163 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.294 kr/m².3.693.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLerbjerg gns: 27.191 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.148.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,54 pct. siden dec. 2015
358k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.850.000 kr.I dag · vores estimat4.148.017 kr.Markedet · 1992965.449 kr.Markedet · 1993813.370 kr.Markedet · 1994980.282 kr.Markedet · 19951.073.029 kr.Markedet · 1996849.882 kr.Markedet · 19971.400.822 kr.Markedet · 19981.505.794 kr.Markedet · 19991.599.030 kr.Markedet · 20001.030.812 kr.Markedet · 2001503.018 kr.Markedet · 20021.252.655 kr.Markedet · 2003445.479 kr.Markedet · 20041.703.513 kr.Markedet · 20051.734.483 kr.Markedet · 20062.650.380 kr.Markedet · 20072.848.262 kr.Markedet · 20082.977.847 kr.Markedet · 2009854.772 kr.Markedet · 20102.115.903 kr.Markedet · 20112.377.029 kr.Markedet · 20122.180.940 kr.Markedet · 20132.563.990 kr.Markedet · 20142.577.519 kr.Markedet · 20152.540.192 kr.Markedet · 20162.531.879 kr.Markedet · 20172.817.129 kr.Markedet · 20182.833.918 kr.Markedet · 20192.861.791 kr.Markedet · 20203.226.911 kr.Markedet · 20213.059.999 kr.Markedet · 20223.829.848 kr.Markedet · 20233.242.885 kr.Markedet · 20243.415.828 kr.Markedet · 20253.526.016 kr.Markedet · 20263.677.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.148.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjerg 4
8381 Tilst		149 m²56 m02-10-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²
Lerbjerg 22
8381 Tilst		146 m²83 m24-07-20264.035.000 kr.27.637 kr./m²
Lerbjerg 19
8381 Tilst		135 m²115 m10-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Lerbjerg 27
8381 Tilst		119 m²39 m28-11-20243.210.000 kr.26.975 kr./m²
Tåstumvænget 28
8381 Tilst		164 m²226 m12-08-20263.398.000 kr.20.720 kr./m²
Østerløkken 21
8381 Tilst		163 m²359 m07-05-20254.205.000 kr.25.798 kr./m²
Østermarksvej 68
8381 Tilst		163 m²402 m11-01-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Engdraget 4
8381 Tilst		167 m²217 m28-05-20243.350.000 kr.20.060 kr./m²
Mosedraget 11
8381 Tilst		159 m²284 m26-01-20263.050.000 kr.19.182 kr./m²
Østerløkken 52
8381 Tilst		165 m²411 m15-11-20254.435.000 kr.26.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden