Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lerchenfeldvej 16

Rækkehus · 102 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.704 kr/m².1.795.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.878.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,40 pct. siden nov. 2021
210k748k1,3M1,8M2,4M19931997200220062010201420182022202630. nov. 20211.370.000 kr.31. jan. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat1.878.866 kr.Markedet · 1993425.034 kr.Markedet · 1994455.328 kr.Markedet · 1995348.840 kr.Markedet · 1996758.676 kr.Markedet · 1997583.134 kr.Markedet · 1998690.846 kr.Markedet · 1999696.660 kr.Markedet · 2000971.550 kr.Markedet · 20021.176.978 kr.Markedet · 20031.418.718 kr.Markedet · 20041.179.324 kr.Markedet · 20051.186.056 kr.Markedet · 20061.464.924 kr.Markedet · 20071.077.120 kr.Markedet · 20081.252.866 kr.Markedet · 20091.716.762 kr.Markedet · 20101.627.920 kr.Markedet · 2011395.046 kr.Markedet · 20121.440.036 kr.Markedet · 20131.211.556 kr.Markedet · 20141.102.110 kr.Markedet · 20151.299.480 kr.Markedet · 20161.586.712 kr.Markedet · 20171.288.260 kr.Markedet · 20181.304.682 kr.Markedet · 20191.618.026 kr.Markedet · 20201.101.600 kr.Markedet · 20211.521.330 kr.Markedet · 20221.222.470 kr.Markedet · 20231.127.712 kr.Markedet · 20241.700.034 kr.Markedet · 20251.773.270 kr.Markedet · 20262.362.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.370.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestræde 9
4400 Kalundborg		99 m²450 m18-05-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²
Bag Slotsgraven 6
4400 Kalundborg		101 m²749 m03-07-20251.985.000 kr.19.653 kr./m²
Skibbrogade 15
4400 Kalundborg		96 m²778 m11-08-20241.950.000 kr.20.312 kr./m²
Bag Slotsgraven 23
4400 Kalundborg		96 m²793 m18-06-20241.975.000 kr.20.573 kr./m²
Møllestræde 7
4400 Kalundborg		113 m²456 m15-05-20242.345.000 kr.20.752 kr./m²
Munkebakken 37B
4400 Kalundborg		99 m²1,3 km31-10-20251.530.000 kr.15.455 kr./m²
Lundevej 15
4400 Kalundborg		112 m²923 m12-05-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Slagelsevej 93
4400 Kalundborg		105 m²1,5 km04-05-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Karens Alle 3
4400 Kalundborg		107 m²1,4 km18-12-20241.595.000 kr.14.907 kr./m²
Strandstræde 33
4400 Kalundborg		89 m²783 m28-07-20261.695.000 kr.19.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden