Menu
For mæglere Log ind
Kordilgade 83A, st.
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kordilgade 83A, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1793

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 130 m², 2 værelser, opført i 1793, renoveret i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1793
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
766 m²
Bebygget areal
383 m²
Grundareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.713 kr/m².2.327.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (233 år)Huset er 233 år gammelt (opført 1793). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.523.444 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.650.000 kr / Estimat: 2.651.615 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,29 pct. siden sep. 2015
213k2,0M3,8M5,6M7,4M1992199620012005200920132017202120254. sep. 2015920.000 kr.I dag · vores estimat2.523.444 kr.Markedet · 1992337.700 kr.Markedet · 1993258.400 kr.Markedet · 1994391.900 kr.Markedet · 1995515.500 kr.Markedet · 1996561.300 kr.Markedet · 1997311.700 kr.Markedet · 1998554.900 kr.Markedet · 1999503.800 kr.Markedet · 2001630.200 kr.Markedet · 20024.440.200 kr.Markedet · 2003900.000 kr.Markedet · 2004910.500 kr.Markedet · 20051.012.500 kr.Markedet · 20061.156.100 kr.Markedet · 20071.133.300 kr.Markedet · 20081.166.700 kr.Markedet · 2009929.300 kr.Markedet · 20101.561.300 kr.Markedet · 2011666.700 kr.Markedet · 20121.278.600 kr.Markedet · 20132.369.500 kr.Markedet · 2014579.000 kr.Markedet · 2015824.500 kr.Markedet · 20161.440.700 kr.Markedet · 2017582.300 kr.Markedet · 2018809.700 kr.Markedet · 20191.177.800 kr.Markedet · 20201.303.400 kr.Markedet · 20213.265.000 kr.Markedet · 20221.505.500 kr.Markedet · 20231.502.100 kr.Markedet · 20241.312.600 kr.Markedet · 20251.614.900 kr.Markedet · 20261.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2015 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1793Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg		98 m²318 m14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Kordilgade 81B, th
4400 Kalundborg		119 m²38 m29-05-20261.175.000 kr.9.874 kr./m²
Kordilgade 79
4400 Kalundborg		134 m²56 m19-06-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Kordilgade 83B, 1. tv.
4400 Kalundborg		179 m²26 m26-11-20261.995.000 kr.11.145 kr./m²
Bryggervænget 1, st. mf
4400 Kalundborg		99 m²54 m24-04-20241.650.000 kr.16.667 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. tv
4400 Kalundborg		98 m²62 m03-01-20241.850.000 kr.18.878 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2.
4400 Kalundborg		102 m²135 m21-12-20232.950.000 kr.28.922 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf
4400 Kalundborg		97 m²62 m27-05-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf
4400 Kalundborg		97 m²73 m10-03-20251.975.000 kr.20.361 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1.
4400 Kalundborg		103 m²135 m21-12-20232.950.000 kr.28.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden