Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Lergravsvej 10D

Rækkehus · 138 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 213 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.861 kr/m².3.153.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLergravsvej gns: 24.537 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.058 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.390.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,28 pct. siden jul. 2019
649k1,5M2,4M3,3M4,2M1992200220042007200920112015201720202022202420262. jul. 20192.800.000 kr.14. jun. 20213.150.000 kr.14. jun. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat3.390.158 kr.Markedet · 1992648.876 kr.Markedet · 19981.409.256 kr.Markedet · 20022.503.596 kr.Markedet · 20032.077.452 kr.Markedet · 20041.888.530 kr.Markedet · 20063.190.284 kr.Markedet · 20072.404.788 kr.Markedet · 20082.765.244 kr.Markedet · 20092.518.776 kr.Markedet · 20102.054.130 kr.Markedet · 20112.149.074 kr.Markedet · 20122.057.856 kr.Markedet · 20152.172.258 kr.Markedet · 20162.141.346 kr.Markedet · 20172.796.018 kr.Markedet · 20193.290.334 kr.Markedet · 20202.868.606 kr.Markedet · 20213.266.046 kr.Markedet · 20224.018.284 kr.Markedet · 20232.750.064 kr.Markedet · 20243.143.778 kr.Markedet · 20252.936.916 kr.Markedet · 20264.172.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.390.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergravsvej 11I
3490 Kvistgård		136 m²82 m03-06-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Lergravsvej 8A
3490 Kvistgård		136 m²116 m11-05-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 3K
3490 Kvistgård		136 m²123 m11-06-20263.250.000 kr.23.897 kr./m²
Lergravsvej 12I
3490 Kvistgård		136 m²123 m07-08-20263.450.000 kr.25.368 kr./m²
Lergravsvej 9I
3490 Kvistgård		136 m²124 m14-04-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 9C
3490 Kvistgård		135 m²106 m25-06-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Lergravsvej 9C
3490 Kvistgård		135 m²106 m28-08-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Lergravsvej 8G
3490 Kvistgård		135 m²151 m10-08-20263.100.000 kr.22.963 kr./m²
Lergravsvej 8G
3490 Kvistgård		135 m²151 m10-07-20242.830.000 kr.20.963 kr./m²
Lergravsvej 9F
3490 Kvistgård		163 m²126 m20-08-20253.200.000 kr.19.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden