Lergravsvej 12D

Rækkehus · 108 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.914 kr/m².2.971.529 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLergravsvej gns: 24.656 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.570 kr/m²-10,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.797.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,91 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.797.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergravsvej 12B 3490 Kvistgård	108 m²	17 m	29-09-2025	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Lergravsvej 14H 3490 Kvistgård	108 m²	71 m	17-06-2026	3.145.000 kr.	29.120 kr./m²
Lergravsvej 9B 3490 Kvistgård	108 m²	76 m	03-03-2024	2.460.295 kr.	22.781 kr./m²
Lergravsvej 7B 3490 Kvistgård	107 m²	156 m	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.187 kr./m²
Lergravsvej 10I 3490 Kvistgård	110 m²	125 m	12-12-2023	2.620.000 kr.	23.818 kr./m²
Lergravsvej 10H 3490 Kvistgård	111 m²	126 m	11-11-2023	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²
Lergravsvej 9C 3490 Kvistgård	135 m²	67 m	25-06-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Lergravsvej 9C 3490 Kvistgård	135 m²	67 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Lergravsvej 12I 3490 Kvistgård	136 m²	34 m	07-08-2026	3.450.000 kr.	25.368 kr./m²
Lergravsvej 11I 3490 Kvistgård	136 m²	61 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu