Lergravsvej 12I

Rækkehus · 136 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.888 kr/m².3.035.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLergravsvej gns: 24.656 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.570 kr/m²-10,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.378.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,08 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.378.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
aug.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
Bygget
2007feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.370.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergravsvej 11I 3490 Kvistgård	136 m²	47 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Lergravsvej 9I 3490 Kvistgård	136 m²	63 m	14-04-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Lergravsvej 9C 3490 Kvistgård	135 m²	33 m	25-06-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Lergravsvej 9C 3490 Kvistgård	135 m²	33 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Lergravsvej 8A 3490 Kvistgård	136 m²	101 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Lergravsvej 8G 3490 Kvistgård	135 m²	112 m	10-07-2024	2.830.000 kr.	20.963 kr./m²
Lergravsvej 3K 3490 Kvistgård	136 m²	246 m	11-06-2026	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Lergravsvej 10H 3490 Kvistgård	111 m²	108 m	11-11-2023	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²
Lergravsvej 9F 3490 Kvistgård	163 m²	37 m	20-08-2025	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²
Lergravsvej 10I 3490 Kvistgård	110 m²	104 m	12-12-2023	2.620.000 kr.	23.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu