Lergravsvej 13B

Rækkehus · 108 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.883 kr/m².2.896.029 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLergravsvej gns: 24.537 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.058 kr/m²-9,30 pct.
3Vores vurdering2.770.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,92 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte
2008jun.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergravsvej 14H 3490 Kvistgård	108 m²	27 m	17-06-2026	3.145.000 kr.	29.120 kr./m²
Lergravsvej 12D 3490 Kvistgård	108 m²	51 m	19-11-2025	2.745.000 kr.	25.417 kr./m²
Lergravsvej 12B 3490 Kvistgård	108 m²	57 m	29-09-2025	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Lergravsvej 9B 3490 Kvistgård	108 m²	123 m	03-03-2024	2.460.295 kr.	22.781 kr./m²
Lergravsvej 7B 3490 Kvistgård	107 m²	191 m	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.187 kr./m²
Lergravsvej 10I 3490 Kvistgård	110 m²	145 m	12-12-2023	2.620.000 kr.	23.818 kr./m²
Lergravsvej 10H 3490 Kvistgård	111 m²	143 m	11-11-2023	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²
Lergravsvej 9C 3490 Kvistgård	135 m²	112 m	25-06-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Lergravsvej 9C 3490 Kvistgård	135 m²	112 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Lergravsvej 12I 3490 Kvistgård	136 m²	82 m	07-08-2026	3.450.000 kr.	25.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu