Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Lergravsvej 38, st., Tåstrup

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.928 kr/m².2.483.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.396.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden jul. 2015
258k1,3M2,3M3,3M4,3M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat2.396.684 kr.Markedet · 1992654.813 kr.Markedet · 19942.583.354 kr.Markedet · 1995875.130 kr.Markedet · 19961.386.258 kr.Markedet · 19971.405.602 kr.Markedet · 19981.203.885 kr.Markedet · 19991.239.411 kr.Markedet · 2000257.982 kr.Markedet · 20014.321.524 kr.Markedet · 20021.264.707 kr.Markedet · 20031.230.855 kr.Markedet · 20041.644.333 kr.Markedet · 20051.446.708 kr.Markedet · 20061.953.000 kr.Markedet · 20072.554.617 kr.Markedet · 20082.609.673 kr.Markedet · 20091.711.758 kr.Markedet · 20101.688.229 kr.Markedet · 20112.221.677 kr.Markedet · 20121.893.201 kr.Markedet · 20132.898.903 kr.Markedet · 20141.764.303 kr.Markedet · 20152.236.464 kr.Markedet · 20162.175.735 kr.Markedet · 20172.156.019 kr.Markedet · 20181.927.332 kr.Markedet · 20192.233.209 kr.Markedet · 20202.427.858 kr.Markedet · 20212.197.311 kr.Markedet · 20221.701.621 kr.Markedet · 20232.363.967 kr.Markedet · 20242.732.991 kr.Markedet · 20252.485.425 kr.Markedet · 20263.386.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 9, 1.
4300 Holbæk		92 m²2,0 km23-07-20251.950.000 kr.21.196 kr./m²
Sofievej 20, 1.
4300 Holbæk		98 m²1,8 km05-02-20241.950.000 kr.19.898 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. th
4300 Holbæk		98 m²1,9 km11-04-20252.595.000 kr.26.480 kr./m²
Kastanievej 2, 2.
4300 Holbæk		89 m²2,0 km10-06-20253.200.000 kr.35.955 kr./m²
Bygmesterskolen 12, 1.
4300 Holbæk		95 m²2,5 km20-02-20242.695.000 kr.28.368 kr./m²
Labæk 15, 2.
4300 Holbæk		89 m²2,3 km09-12-20252.695.000 kr.30.281 kr./m²
Studiestræde 7A, st. tv
4300 Holbæk		92 m²2,6 km26-06-20262.350.000 kr.25.543 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. tv
4300 Holbæk		84 m²1,9 km06-05-20242.051.000 kr.24.417 kr./m²
Ahlgade 4E, 2. tv
4300 Holbæk		92 m²2,7 km31-10-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 24, 2. tv
4300 Holbæk		95 m²2,6 km26-08-20252.795.000 kr.29.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden