Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Lergravsvej 3K

Rækkehus · 136 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.035 kr/m².3.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLergravsvej gns: 24.656 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.570 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.374.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden dec. 2020
639k1,5M2,4M3,2M4,1M19922002200420072009201120152017202020222024202630. dec. 20202.315.000 kr.14. feb. 20223.195.000 kr.31. aug. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.374.210 kr.Markedet · 1992639.472 kr.Markedet · 19981.388.832 kr.Markedet · 20022.467.312 kr.Markedet · 20032.047.344 kr.Markedet · 20041.861.160 kr.Markedet · 20063.144.048 kr.Markedet · 20072.369.936 kr.Markedet · 20082.725.168 kr.Markedet · 20092.482.272 kr.Markedet · 20102.024.360 kr.Markedet · 20112.117.928 kr.Markedet · 20122.028.032 kr.Markedet · 20152.140.776 kr.Markedet · 20162.110.312 kr.Markedet · 20172.755.496 kr.Markedet · 20193.242.648 kr.Markedet · 20202.827.032 kr.Markedet · 20213.218.712 kr.Markedet · 20223.960.048 kr.Markedet · 20232.710.208 kr.Markedet · 20243.098.216 kr.Markedet · 20252.894.352 kr.Markedet · 20264.112.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.374.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.315.000 kr.
  • 2009Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergravsvej 11I
3490 Kvistgård		136 m²204 m03-06-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Lergravsvej 8A
3490 Kvistgård		136 m²218 m11-05-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 9I
3490 Kvistgård		136 m²239 m14-04-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 12I
3490 Kvistgård		136 m²246 m07-08-20263.450.000 kr.25.368 kr./m²
Lergravsvej 9C
3490 Kvistgård		135 m²227 m25-06-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Lergravsvej 9C
3490 Kvistgård		135 m²227 m28-08-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Lergravsvej 8G
3490 Kvistgård		135 m²253 m10-07-20242.830.000 kr.20.963 kr./m²
Lergravsvej 10H
3490 Kvistgård		111 m²140 m11-11-20232.750.000 kr.24.775 kr./m²
Lergravsvej 10I
3490 Kvistgård		110 m²142 m12-12-20232.620.000 kr.23.818 kr./m²
Lergravsvej 9F
3490 Kvistgård		163 m²246 m20-08-20253.200.000 kr.19.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden