Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Lergravsvej 9C

Rækkehus · 135 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.494 kr/m².2.935.529 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLergravsvej gns: 24.656 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.570 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.385.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden sep. 2024
635k1,5M2,4M3,2M4,1M19922002200420072009201120152017202020222024202630. sep. 20242.900.000 kr.31. jul. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.385.202 kr.Markedet · 1992634.770 kr.Markedet · 19981.378.620 kr.Markedet · 20022.449.170 kr.Markedet · 20032.032.290 kr.Markedet · 20041.847.475 kr.Markedet · 20063.120.930 kr.Markedet · 20072.352.510 kr.Markedet · 20082.705.130 kr.Markedet · 20092.464.020 kr.Markedet · 20102.009.475 kr.Markedet · 20112.102.355 kr.Markedet · 20122.013.120 kr.Markedet · 20152.125.035 kr.Markedet · 20162.094.795 kr.Markedet · 20172.735.235 kr.Markedet · 20193.218.805 kr.Markedet · 20202.806.245 kr.Markedet · 20213.195.045 kr.Markedet · 20223.930.930 kr.Markedet · 20232.690.280 kr.Markedet · 20243.075.435 kr.Markedet · 20252.873.070 kr.Markedet · 20264.081.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergravsvej 8G
3490 Kvistgård		135 m²84 m10-07-20242.830.000 kr.20.963 kr./m²
Lergravsvej 12I
3490 Kvistgård		136 m²33 m07-08-20263.450.000 kr.25.368 kr./m²
Lergravsvej 9I
3490 Kvistgård		136 m²36 m14-04-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 11I
3490 Kvistgård		136 m²49 m03-06-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Lergravsvej 8A
3490 Kvistgård		136 m²69 m11-05-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 3K
3490 Kvistgård		136 m²227 m11-06-20263.250.000 kr.23.897 kr./m²
Lergravsvej 10H
3490 Kvistgård		111 m²94 m11-11-20232.750.000 kr.24.775 kr./m²
Lergravsvej 10I
3490 Kvistgård		110 m²87 m12-12-20232.620.000 kr.23.818 kr./m²
Lergravsvej 9B
3490 Kvistgård		108 m²11 m03-03-20242.460.295 kr.22.781 kr./m²
Lergravsvej 12B
3490 Kvistgård		108 m²55 m29-09-20252.695.000 kr.24.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden